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社会山西苑:建在天津五环旁的国民“城市”

作者:杨菲探盘时间:2016-11-190次阅读

“啊~五环~你比四环多一环!”再过不久五环就不再只是北京人民的专利了,我大天津人们也都可以唱着《五环之歌》驰骋在蓟汕高速了。

适合人群

刚需

优点

1、深耕十年 大体量楼盘

2、户型有赠送空间 多变舒适

3、自有商业配套 高端有档次

缺点

1、小型商业配套分布较为零散

基础信息7.7

 

终于,天津五环时代来了!

 

 

2016年9月底全线完工的蓟汕高速为天津环城高速公路补上了最后的缺口,至此,天津环城高速公路已经建成合拢。天津“五环”由蓟汕、京沪、滨保、京津和津晋等5条高速围合而成,共计140.2公里。

 

 

其中津晋高速途径张家窝镇内,以后住在社会山的山民们去宁河七里海、东丽湖、空港经济区、海河中游等地方游玩就更便捷了。

 

说社会山是建在五环边上的“城市”也不无道理!

因为,社会山始创于2006与2007年间,到目前为止已有十年时间,这个大体量楼盘已有三期产品,社会山面积不断扩大的同时产品也在不断升级改造,第一代主打别墅产品,推崇人对居住环境安全的要求;第二代主打洋房,生活考究人与人之间的空间对流;2014年,社会山第三代作品全新面世,糅合小高层、洋房与别墅产品,在保证居住者安全要求及交流空间同时,更强调人与社会的联系。

 

 

那么,为什么称它为国民“城市”?

那还要说到这个项目的开发商:天津国民地产发展有限公司,该公司是上海国民实业集团在天津直接投资的子公司,集团成立于1995年,注册资金3.5亿元,为上海前十位的民营投资集团,业务范围涵盖:高品质住宅建设开发;汽车用品及养护修理等业务。

户型楼栋6.1

刚需买房对户型是特别关心的,社会山西苑高层91平米C2户型在原本两室的基础上,利用赠送的空间面积,可以将户型打造为小三居,两室变三室,可利用空间更大,居住更舒适。

下面让我们一起进入样板间来看一看,首先入户左手边为厨房,厨房有窗,利于油烟排出,而且样板间将厨房打造为L型台面操作面积更大。

 

 

入户右手边、与厨房相对的是卫生间,该户型为暗卫,建议安装效果好的排风系统。

 

 

该户型有独立的餐厅空间,而且餐厅挨着厨房,平时做饭、吃饭、收拾都比较方便。

 

 

与餐厅相对的是一个阳台空间,该位置有部分面积赠送,阳台+赠送面积可以打造为卧室,但遗憾的是该房间没有窗户,采光通风效果可能不太好。

 

 

继续往房间内部走,来到的便是客厅,该户型客厅朝南,而且有南向的阳台,面积宽敞,舒适度高。

 

 

该户型的两个卧室相对,主卧朝南,有飘窗设计,空间面积宽敞,自然光照效果好。

 

 

与主卧相对的次卧虽然朝北,但是面积尺度舒适,更适合儿童居住。

 

主推户型:暂无

社区品质5.9

社会山西苑建筑面积13万平方米,住宅占地约9.3万平米,项目容积率1.5,产品分别为瞰景小高层、电梯洋房、别墅,绿化率45%。

 

 

住宅总共40栋,1409户,其中高层13栋,14-20层,90平米2+1经典通透小三居;小高5栋,9-11层,96平米、118平米舒适三居;洋房4栋,6-7层,85-123平米户型;以及18栋别墅产品。

 

 

社区分2个入口,整体建筑南低北高,很好的保证了采光。

 

生活配套6.2

 

社会山西苑位于西青区张家窝祥和大道与枫雅道交口,毗邻辛老路与枣林大道,自驾十分方便。沿着辛老路-京福支线-津静公路-营建线直达中北镇;沿着辛老路-津涞公路直达时代奥城。总体上来说,交通出行十分便利,可以满足业主的日常出行需求。

 

 

社会山自有配套

项目自建的社会山国际会议中心酒店、嘉佑温泉水世界现在已经投入使用,可给业主提供住宿、餐饮、休闲、购物、集团会议、婚宴等高端服务。

 

 

值得一提的是,就在嘉佑温泉酒店处还设立有张家窝自行车租赁点,业主可骑车去往南站、张家窝政府等地,很好的为业主解决了出行最后一公里问题。

 

 

地铁出行

骑公共自行车便可来到南站,在这里可以乘坐高铁去往外地,也可乘坐地铁三号线去往天津市区,地铁3号线可以在天津站换乘地铁地铁2号线和9号线,去往空港、滨海都十分方便。

 

 

其他生活配套

项目周边还有很多小型生活配套,银行、超市、餐饮等可以更好的满足业主日常生活所需。

 

 

项目附近的医疗配套有待完善,距离较近的医院就是张家窝镇田丽社区卫生服务站,周边还有一些私人诊所。要是想去大型公立医院就要去市区或者选择位于杨柳青的西青医院。

 

综合点评

网友客观点评:

 

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