• 租房也可以使用住房公积金,可以节省一些流动资金。只需开具租房发票,将相关材料交由所以单位相关部门负责人就好。租房可以用公积金吗?只听说过购买可以使用公积金贷款的,但还没听说过租房也能使用公积...
    类型:天津房产法律   10小时前
  • 在房屋进行出租之前需要去办理一些有效的房产的证明这样的话才能够有房管局进行开具房屋租赁合同登记备案证明,当然在办理的时候还需要分为个人以及单位的区别的,所以由房地部门出具的房屋租赁合同登记备...
    类型:天津房产法律   11小时前
  • 在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;7、入住前检查...
    类型:天津房产法律   2019-01-22
  • 房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。【为您推荐】惠阳区律师 洪泽县律师 江干区律师 邛崃市律师 延吉市律师 乐昌市律师 阳春市律师 宿豫区律...
    类型:天津房产法律   2019-01-21
  • 很多外出打工者,在买不起房的情况下都会选择租房来满足租房需求,既然有需求肯定就会产生市场,这就是房屋租赁的市场。在出租者与承租人就房屋租赁达成一致的情况下,需要签订一份房屋租赁合同。接下来,...
    类型:天津房产法律   2019-01-21
  • 1、未经综合验收的新建房屋,不能出租。2、没有产权证的房屋,不能出租。3、没有房屋租赁证件的房屋,不能出租。4、未经原出租人的书面同意,承租人不能擅自将所租房屋再转租出去。5、属于违章建筑的房屋...
    类型:天津房产法律   2019-01-21
  • 有些不规范的中介为了赚取看房费,可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况,建议将下列内容写入居间合同:(一)房屋与租房人要求明显不符时无需付费(二)出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承...
    类型:天津房产法律   2019-01-20
  • 1、须获得出租人的书面同意。2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。3、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续。根据我国相关法律的规定,社会主体在取得一定面积的...
    类型:天津房产法律   2019-01-20
  • 租售同权有苏州的试点。租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等...
    类型:天津房产法律   2019-01-20
  • 现在很多进城务工的人们会选择租房解决住宿问题,人们租房,可以通过房屋中介,也可以找到房东自己解决。租房居住的时候,谁都想顺顺利利,为了防止纠纷的发生,签署一份房屋租赁合同是很有必要的。那么,...
    类型:天津房产法律   2019-01-19
  • )房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。(2)租客找地产中介,通过中介找到房东,然后通过三方协商来完成交易的,这种方式需要收取租房中...
    类型:天津房产法律   2019-01-19
  • 可在收房后,是可以向开发商主张保修责任的;如果开发商不履行保修责任或者拖延履行保修责任,那么你可以自行修缮,然后保留相应的收据,然后向开发商要求索赔。【为您推荐】闻喜县律师 李沧区律师 温岭...
    类型:天津房产法律   2019-01-19
  • 突出的是外地人在本地购买房屋现象减少,有效的抑制了房价的上涨,租赁行业得到了发展。此种变化,会带来租赁行业进行改革,为了避免出现租赁纠纷,租赁单位可能会制定一些政策,规范租赁市场的发展。在当...
    类型:天津房产法律   2019-01-18
  • 提早通知房东:假如租房者需要另找房子租住,终止和现在房东的租赁关系,至少应该租赁时间终止之前的30天左右告知房东。因为房东也可利用这段时间,重新找到租房子的人,并在新的租房者搬来之前,对房子...
    类型:天津房产法律   2019-01-18
  • 随着社会的不断发展,人口素质的不断提高,大家对法律也越来越关注了。在日常生活中我们会遇到民事纠纷,那么关于审理房屋租赁合同纠纷的司法解释是什么呢?审理房屋租赁合同纠纷时应用了合同法,物权法等...
    类型:天津房产法律   2019-01-17
  • 1、缓解了人们的买房热情。2、进一步确立租房体系的地位。3、对于人才来说可能格外重要。长期来看,租售同权如果能得到有效实施,对于租赁市场的发展具有非常强的支撑作用,对于提升和稳定租金回报率意义...
    类型:天津房产法律   2019-01-17
  • 租房,一个随着人口流动、社会发展而兴起的产业。随着租房行业的稳步发展,关于租房的各种制度正在逐步地趋于完善。不同的人群对房租租赁又不同的用途。租房涉及到了金钱交易,未了使交易合法化,首先肯定...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 不仅携带当事人身份证件,还应向房屋所在地的房地产管理部门提交有关证件、证明和文件。转租的房屋,转租合同应当经过原出租人书面同意,一般可由原出租人在转租合同上签字认可。凡合格的,即通知当事人领...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 无论你是在哪里进行房屋的租赁,此时出于对双方利益的保护,建议最好是能够签订书面的房屋租赁合同。然而,有些人却认为在不同地方进行房屋租赁的,所要签的合同内容不同。下面小编带来安徽省房屋租赁合同...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 房屋赠与必须符合以下规定:1、赠与人必须是房屋产权的拥有人,同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿,有书面赠与协议(合同),...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 一般在进行房屋租赁的时候,当事人往往都会就租赁期限作出相应的约定,同时还会选择签订书面的租房合同,通过这样的方式来保护自身的合法利益。然而实际履行租房合同的过程中,就有可能出现房东违约的情况...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 广州公租房申请条件包括持有本市城镇户籍、家庭人均住房面积少于15平米,人均家庭年收入低于33300元等。符合这些条件的居民,可以准备好身份证、家庭收入证明、住房证明、公租房申请表等材料向广州住房保...
    类型:天津房产法律   2019-01-16
  • 签订房屋租赁合同的十大注意事项房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。具体来说,房屋租赁...
    类型:天津房产法律   2019-01-15
  • 租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同;并向鉴证机关登记。如在完成租赁合同的登记(备案)手续后,出租人提出收取押租或其他额...
    类型:天津房产法律   2019-01-14
  • 不管是您买房子还是租房子,都要和对方签订合同,租房的合同叫做房屋租赁合同,房屋租赁合同在签订的同时需要去房管局进行合同备案。这个备案是有一定期限的,今天就来给您讲一下房屋租赁合同备案过期怎么...
    类型:天津房产法律   2019-01-14
  • 法律规定中农村建设用地一般情况下是不允许租凭的,依据国家的有关规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、...
    类型:天津房产法律   2019-01-13
  • 企业自然会出现房屋租借的情况,企业的房屋租凭只有在签过租凭合同后才具有法律效力,才受法律的保护,房屋租凭需要缴纳税款么,印花税是粘贴在租证凭据上的票证,那么企业房屋租赁合同印花税需要缴纳吗?...
    类型:天津房产法律   2019-01-12
  • 日常生活中不可避免产生各种纠纷,而涉及到合同的纠纷因为牵扯法律尤其应该慎重。大家对于合同纠纷中的法律规定也是特别好奇,今天我们小编就整理了土地租赁合同纠纷司法解释内容,为大家维权时提供法律依...
    类型:天津房产法律   2019-01-12
  • 只要想将房屋转租给他人的,必须要经过出租人的同意。否则,可能面临承担违约金或者其他更多的合同约定的经济损失的法律风险。转租房屋其实也就是指承租人在租赁期限内,将自己租来的房屋再次转给他人的行...
    类型:天津房产法律   2019-01-12
  • 我们都知道,房屋委托给中介进行租赁或买卖时,双方都应该起草一份合同,那么房屋委托租赁合同范本该怎么写?根据相关的法律要求,房屋委托租赁合同是由委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原...
    类型:天津房产法律   2019-01-12
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